アイフルホームの最新モデルハウス Lodina [ロディナ] は５月に河渡新町で住宅祭の為に建築しました。むだなく、かしこく、私たちらしくをコンセプトに無駄を排除し合理的な設計、シンプルで快適な設備と仕様になっております。この度新潟初・アイフルホームのLodinaを販売いたします。

【子育て応援キャンペーン】2024年９月1日から９月30日ご契約のご家族様
１００万円値引き+ダイニング・チェアー/ソファー・ラグ/エアコン/照明プレゼント

※ご夫婦どちらかのご年齢が４０歳未満もしくは、お子様（扶養されている）がいらっしゃるご家族様限定のキャンペーンとなります。

モデルハウス Lodina(ロディナ)のこだわりをご紹介します。

ロディナの特長は、子育て・家事・仕事など、いつも忙しい共働きの子育て家族の皆さんが、コストパフォーマンスの良い家に、できるだけ早くたどり着けるよう、ご商談もシンプルにタイムパフォーマンス高く進められるように工夫した企画商品です。

モデルハウスの詳細情報

価格	3540万円　3440万円	間取り	3LDK
土地面積	136.71m2（41.35坪）	建物面積	95.23m2（28.80坪）
住所	新潟県新潟市東区河渡新町２-２６０番４	交通	新潟交通「河渡新町」歩5分ＪＲ白新線「東新潟」歩60分

小さなお子さんがいても安心なキッズデザイン設計！

モデルハウス購入ならではの”うれしい特典”
・光触媒のアイフルホームオリジナル床材「清潔健やかフロア」光触媒が有害物質を分解、低減、免疫　　　力の低い子供や妊婦の健康を守ります。
・階段の滑り止めクッションと握りやすい手すりがひやひやするお子様の昇り降りをサポートし、R出隅加工で角の丸みにより事故・ケガを減らす「キッズセーフティ」
・玄関ドアはジエスタK2を採用、ファミロック搭載でスマートフォンを利用して施解錠を行った場合、施解錠をスマートフォンで確認できます。また家族一人ひとりが使いやすいカギを選択可能です。
・外観はネービー＆グレー落ち着いた雰囲気と爽やかな印象を与えるコーディネートで上品で洗練された外観です。
・内観はキナリモダンの扉をベースにシンプルでありながら統一感を持たせた清潔感のある空間に仕上げました。
・全室収納付きは衣類や雑貨が見渡せるクローゼット空間で整理する習慣がつきます。

さらに…

〇木造軸組×金物工法「地震に強い安全な家」
〇長期継続点検を実施、最長60年までアフターメンテナンス！
〇住宅設備保証、万が一の故障・不具合も10年保証！

アイフルホームは子供の安全を基準に考えた家づくりで「キッズデザイン賞」を10年以上に渡って連続受賞。 2022年には、子育てママとパパなどが実際に役立った価値を評価・表彰する制度「第3回 日本子育て支援大賞 2022」を受賞。さらに2023年には、FAVO、Lodina、除菌機能付きダクトレスシステムでキッズデザイン賞を受賞しました。

子育て世代のを含むすべてのご家族が、心から安心して過ごせる、快適な家づくりをしています

【分譲地の特徴】ゲートヒルズ河渡新町はここがスゴイ！

『小さい子供が安心して暮らせる住まいを』
生活圏に必要な施設があり、分譲地ならではの開放感を感じます。
全61区画の広い分譲地！スーパーやドラックストアなど生活に起因する施設が多くあり、過ごしやすいエリアです！

【ゲートヒルズ河渡新町 周辺環境】
☆ウオロク河渡店：徒歩4分(300ｍ）
☆無印良品新潟河渡新町店：徒歩4分（279ｍ）
☆下山こども園：徒歩8分（628ｍ）
☆新潟市立下山小学校：徒歩12分（911ｍ）

分譲地の詳細情報

価格	1139万7000円～1345万6000円(土地のみの価格です)	建ぺい率･容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
土地面積	132.21m2～142.21m2（39.99坪～43.01坪）	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装

分譲地の区画図

ゲートヒルズ河渡新町の地図

新潟県新潟市東区河渡新町２-２６０番４（新潟交通「河渡新町」歩5分）

≫土地の詳しい情報はこちら

ご見学予約はアイフルホーム東新潟店へ！

“新しいロディナ”の実物を見にいらっしゃいませんか？
アイフルホーム東新潟店のアドバイザーが「ゲートヒルズ河渡新町」のモデルハウスをご案内します。
内覧の他にも、ご予算のことやこだわりのポイントや工法についても、詳しく解説させていただきます。

見学のお申し込みはコチラ

▼当日お越しいただく場所
・アイフルホーム東新潟店（株式会社クオリアホーム）
・新潟県新潟市東区藤見町2丁目8番11号 ≫アクセスマップはこちら